skip to main | skip to sidebar

Calcule dubioase pentru stabilirea prețului terenului unde își face garaj consilierul PSD Gheorghe Petrescu

0 comentarii


Consilierul local PSD Gheorghe Petrescu și un oarecare Ioan Cazaciuc își construiesc garaje pe un teren din domeniul public, situat în centrul municipiului Suceava, în spatele fostului hotel Gloria.

Cele două parcele de câte 24 de metri pătrați au fost obținute cu drept de superficie în baza unor hotărâri succesive ale Consiliului Local. Conform contractului, superficia a fost obținută pentru 20 de ani, cu drept de prelungire cu alți zece ani. Gheorghe Petrescu și Ioan Cazaciuc au plătit pentru cele două parcele câte 2.424 de euro, adică mai puțin de 2 lei/mp/lună.

Prețul a fost stabilit în baza unui raport al Romcontrol SA, semnat de Traian Ghivnici și verificat de Constantin Pîrvulescu. Raportul stabilește că valoarea de piață a terenului ar fi de 100 de euro/metrul pătrat.

Pentru că suma este indecent de mică, am obținut și verificat raportul de evaluare al terenului. Am descoperit lucruri de-a dreptul dubioase.

Valoarea terenului a fost stabilită prin comparație cu trei anunțuri, între timp expirate, de pe siteurile Olx și LaJumate. Aici găsim prima problemă foarte gravă din raportul de evaluare.

Așa cum se poate observa din facsimil, la anunțul T3 prețul cerut de vânzător este de 207.000 euro pentru un teren de 78 de metri pătrați, adică 2.653 de euro/metrul pătrat. În schimb, printr-o socoteală care sfidează matematica, în mod fals evaluatorul ia în calcul un preț de 128 de euro/metrul pătrat. Doar evaluatorul știe cum s-a ajuns ca 207.000/78=128.

Și la anunțul T1 am oarece dubii având în vedere că raportul nu include prețul total cerut de vânzător.

Apoi, la concluzii, deși terenul din anunțul T3 este cel mai apropiat ca amplasament de locul unde își va construi garaj consilierul PSD Petrescu, evaluatorul în mod fals susține că cel mai apropiat ar fi terenul din anunțul T2.

În fine, evaluatorul alege să ia în calcul doar trei ipotetice anunțuri de vânzare, deși avea la îndemână un termen de comparație concret: vânzarea terenului fostului hotel Gloria, aflat la câțiva metri de locul unde își va face garaj consilierul PSD Gheorghe Petrescu. Proprietatea de 5.021 mp a fost vândută de RA-APPS cu 2,4 milioane de euro, adică 477 de euro/metrul pătrat.

În schimb, valoarea de piață a terenului pentru garajul lui Petrescu a fost stabilită la 100 de euro/metru pătrat.

Dubios, puțin spus!

Facsimil din raportul de evaluare unde a fost falsificat prețul pe metrul pătrat pentru anunțul T3:


Facsimil din raport în care în mod fals se afirmă că terenul din anunțul T2 ar fi cel mai apropiat de terenul evaluat:


Hartă cu amplasamentul celor trei terenuri utilizate pentru comparație în raportul de evaluare:


Raportul de evaluare al valorii terenului unde își vor construi garaje consilierul PSD Gheorghe Petrescu și Ioan Cazaciuc:

Consilierul local PSD Gheorghe Petrescu plătește 2 lei/mp/lună pentru terenul din centrul Sucevei unde își construiește un garaj

0 comentarii


Consilierul local PSD Gheorghe Petrescu și un alt sucevean, Ioan Cazaciuc, își construiesc garaje pe un teren din domeniul public situat în centrul municipiului Suceava, în spatele fostului hotel Gloria.

Cele două suprafețe de teren de câte 24 de metri pătrați fiecare au fost închiriate de la Primăria Suceava, în baza unei hotărâri de Consiliu Local.

Pentru superficia pe 20 de ani cei doi au plătit câte 2.424 de euro. La un calcul simplu rezultă 42 de eurocenți, adică mai puțin de doi lei pe lună/metrul pătrat pentru un teren aflat în zonă ultracentrală.

Între timp, Gheorghe Petrescu a fost pus de PSD și șef la ARR Suceava. 

Voi, cei care n-ați avut bani să vă faceți consilieri locali, certați-vă în continuare de la locurile de parcare!

Totul pentru pesediști, nimic pentru Suceava!

0 comentarii
Consilierul local PSD Gheorghe Petrescu și-a trântit un garaj pe spațiul verde, în centrul municipiului Suceava, pe Aleea Nucului. Petrescu a căpătat acest teren din domeniul public printr-o hotărâre de Consiliu Local.

Zilele trecute, PSD și l-a ales președinte pe un oarecare Cușnir, care a candidat cu sloganul „Totul pentru Suceava, nimic pentru mine!”. Corect ar fi să-l actualizeze ca să le reflecte adevaratele intenții: „Totul pentru noi, nimic pentru Suceava!”

VIDEO Mașinile din coloana ministrului Grațiela Gavrilescu, parcate în centru fără achitarea taxei de 2 lei pe oră

0 comentarii
Viceprim-ministrul Grațiela Gavrilescu (ALDE), ministru al Mediului, s-a aflat vineri într-o vizită în județul Suceava, împreună cu o delegație din care au făcut parte angajați ai ministerului și șefii Agenției Naționale pentru Protecția Mediului și Gărzii Naționale de Mediu.

În timpul vizitei la Prefectura județului Suceava, cele cinci-șase mașini din delegația viceprim-ministrului au fost parcate în fața Bisericii Catolice. Deși în zona respectivă parcarea este cu plată, mașinile din delegația ministrului nu aveau afișat în parbriz tichetul prin care se face dovada achitării taxei de 2 lei pe oră.

Deși mașinile erau parcate chiar sub indicatorul de parcare cu plată, șoferii au spus că nu le-au văzut și că nu au fost informați că trebuie să plătească taxa de parcare. Întrebată despre această situație, Grațiela Gavrilescu a data vina pe șoferi. 

Populistul deputat Balan și radarele neinscripționate

0 comentarii
Județul Suceava este de câțiva ani pe primul loc în țară la numărul de morți și persoane grav rănite în accidente rutiere. Șefii poliției se tot schimbă la câteva luni. La fel și șefii structurilor din subordine. Peste o sută de polițiști s-au pensionat de la începutul anului. Avem multe drumuri foarte proaste. Cele mai acătării n-au marcaje și indicatoare. Mulți dintre șoferi și pietoni sunt indisciplinați în trafic. Căruțe nesemnalizate găsești noaptea cu duiumul. Șoferi beți, la fel.

Ce a făcut deputatul Ioan Balan de nouă ani, de când se află în Parlament, pentru a îmbunătăți situația asta? Nimic! Pentru că să faci ceva concret e greu. E ușor, în schimb, să fii populist. Tocmai ce am văzut că se laudă pe Facebook că a inițiat un proiect de lege pentru interzicerea radarelor neinscripționate. Instant au răsărit like-urile și felicitările. Rețetă clasică de populism: găsești un subiect care nemulțumește multă lume, te agăți de el și încerci să punctezi la imagine.

Nici mie nu-mi plac radarele neinscripționate. Eu sunt cel care a publicat de fiecare dată fotografii cu mașinile, numerele de înmatriculare și zonele în care acționează aceste radare. Ca să știm că există și că putem fi sancționați dacă încălcăm legea. Dar n-am cerut interzicerea lor. Pemtru că n-am inventat noi roata. Radare neinscripționate sunt în toată lumea. Ba chiar prin alte părți sunt bine ascunse prin boscheți, tomberoane și cutii poștale. Pentru că au rolul lor în determinarea participanților la trafic să respecte legea.

Credeți că dacă vor fi interzise radarele neinscripționate vor fi mai puțini morți pe șoselele județului Suceava?

Poate că vor fi aplicate mai puține amenzi și vor fi reținute mai puțin permise. Nu pentru că va crește diciplina, nu pentru că va scădea numărul șoferilor care circulă băuți, care depășesc viteza legală sau care nu opresc la trecerea de pietoni. Ci pentru că mai puțini dintre ei vor și prinși. Dacă interzicem radarele neinscripționate nu vom avea mai puțini morți pe șosele. Dar e foarte ușor să fii populist și să vii cu inițiative doar ca să acumulezi ceva simpatie.



Poate că n-aș fi scris acest text că nu aș fi primit, tot astăzi, această fotografie de la un sucevean. La intrare în Obcini, doi polițiști de pe Loganul alb neinscripționat discută cu femeie în vârstă care tocmai a traversat neregulamentar bulevardul Calea Obcinilor. Poate chiar i-or fi aplicat și o sancțiune.

Ar fi fost ușor să public poza pe Facebook cu un comentariu de genul „Uite, dom'le, de cine și-au găsit să se ia și ăștia, bine că nu-i văd pe pe ăia care merc cu viteză/ umblă beți la volan/ trec pe roșu/ nu opresc la trecere/ fac liniuțe noapte prin oraș etc.” Parcă văd cum se adunau reacțiile, distribuirile și înjurăturile la adresa polițiștilor. Dar eu nu sunt populist. Pentru că vrem, nu vrem indisciplina pietonală este printre cele mai frecvente ale accidentelor mortale și foarte grave. Îi făceau oare polițiștii un bine bătrânei dacă o lăsau în pace, cu impresia că poate să traverseze bulevardul la întâmplare?

Știu că mulți ați vrea să dispară radarele neinscripționate. Spuneam și mai sus, nici mie nu-mi plac, dar nici nu mă deranjează. Cu sau fără ele îmi e totuna.

Altele sunt marile probleme ale sistemului. IPJ Suceava e o structură nemodernizată, nereformată, rămasă undeva prin comunism. Șefii sunt vizibil depășiți de situație, managementul e praf. Printre polițiști încă mai sunt prea mulți cu apucături de milițieni, unii sunt șpăgari, alții sunt efectiv incompetenți. IPJ Suceava are nevoie de reformă, suplimentare de personal și profesionalizarea angajaților. Sau astea dacă nu adună like-uri nu-s atât de importante încât să intre în preocupările unui parlamentar?

Cum poate PSD să salveze Foresta de la desființare. Trebuie doar să vrea

0 comentarii


Foresta Suceava are datorii de 70.000 de euro la Finanțe. Din cauză că apare cu datorii pe certificatul fiscal, Foresta nu se poate înscrie la procedura de alocare a fondurilor de la Primărie pentru sprijinirea sportului. Pentru că nu accesează banii de la Primărie, Foresta probabil va intra în faliment. Adică „adio” bani către Finanțe. Un cerc vicios cu rezultat dinainte știut. Toată lumea pierde: clubul, spectatorii, Fisc-ul. 

Există și o soluție avantajoasă pentru toată lumea: Fisc-ul să eșaloneze datoria Forestei. Astfel, clubul poate accesa banii de la Primărie, rămâne în Liga a II-a, face venituri din drepturi de televizare și bilete, își plătește datoria în tranșe către bugetul de stat. Sucevenii au în continuare echipă de fotbal. Finanțele își recuperează taxele acum neplătite.

Ar fi soluția ideală. Dar nu vrea Petrică Ropotă, directorul Administrației Județene a Finanțelor Publice Suceava. Prin eșalonare, datoria se recuperează în tranșe. Adică statul încasează bani. Dacă Foresta intră în faliment nu are niciun fel de bunuri care să fie valorificate. Adică statul rămâne cu buza umflată. Nu cumva e un fel de abuz în serviciu împotriva intereselor statului?

Cum poate fi rezolvată situația? Simplu! Administrația Finanțelor e în subordinea Guvernului PSD. Asta înseamnă că Ioan Stan, președintele PSD Suceava, trebuie să meargă la primul-ministru și la ministrul finanțelor, să-l convoace și pe președintele ANAF, și să-i întrebe: „Bă, voi chiar sunteți tâmpiți? Este vreo logică în instituția asta? De ce Ropotă în loc să eșaloneze datoria și să o recupereze în tranșe preferă să provoace falimentul clubului și să rămână cu datoria nerecuperată? Băgați-i mințile-n cap!”.

Trebuie doar să vrea. Noi încă așteptăm, dar deja timpul nu mai are răbdare cu Foresta.

Cum li s-a interzis comuniștilor suceveni organizarea unor evenimente cu public numeros în Cetatea de Scaun, pentru protecția monumentului istoric. Documente din Arhivele Statului

0 comentarii
Anul 1968. Comitetul Județean al Partidului Comunist Român vrea să organizeze o serie de evenimente în incinta Cetății de Scaun a Sucevei. Intenția nu este deloc bine primită de Institutul de Arheologie al Academie RSR. Pentru a proteja monumentul istoric, instituția transmite Comitetului de Cultură și Artă județean Suceava, la 26 aprilie, că „organizarea unor spectacole de teatru în incinta Cetății de Scaun este nu numai inoportună în momentul de față, dar implică și grave pericole atât pentru integritatea monumentului, cât și pentru viața actorilor și spectatorilor”.



Comitetul pentru Cultură și Artă Județean Suceava insistă și la 26 iunie trimite Direcției Muzeelor și Monumentelor din cadrul Comitetlui de Stat pentru Cultură și Artă o adresă prin care solicită „în mod excepțional” aprobare pentru „două spectacole cu o piesă istorică în incinta cetății”.

Argumentul invocat de comuniștii suceveni este că „asemenea spectacole, începând cu cel prilejuit de vzita conducătorilor de partid și de stat au avut un profund ecou în mase, contribuind efectiv la stimularea sentimentului patriotic”.



La 27 iulie, Direcția Monumentelor Istorice refuză categoric să aprobe organizarea evenimentelor.



În final, la 16 noiembrie 1968 Direcția Muzeelor și Monumentelor a Comitetului de Stat pentru Cultură și Artă stabilește ca începând cu 1 ianuarie 1969, acțiunile culturale în incinta unor monumente istorice „se vor putea organiza numai pe baza unei aprobări scrise”.

Se pregătește Nechifor să dezerteze la Partidul Pro România?

0 comentarii


Lui Cătălin Nechifor, de vreo săptămână-ncoace, gura nu-i mai tace, partidul nu-i mai place. Partidul care l-a făcut europarlamentar, președinte de Consiliu Județean și deputat. Total absent cu anii atât în mandatul de la CJ, cât și în Parlament, Nechifor a devenit dintr-o dată foarte vocal. A început să critice modul în care guvernul PSD a alocat fondurile prin PNDL și să-l contrazică pe șeful lui de la Suceava, Ioan Stan.

Mai nou, am văzut că-și plătește reclamă pe Facebook la o secvență în care Stan se tot bâlbâie încercând să explice alocarea fondurilor din PNDL. Cu tot cu banii plătiți pe reclamă, filmulețul abia dacă a strâns câteva sute de vizualizări.

Chiar mă întrebam nu de mult la care dintre prietenii lui din Suceava va apela Victor Ponta să-și facă filială a Partidului Pro România: Cătălin Nechifor sau Ovidiu Donțu. Brusca activare a lui Cătălin Nechifor poate fi un răspuns.

FOTO Autotehnorom asfaltează din nou pe ploaie, în Burdujeni

0 comentarii
O echipă de muncitori asfalta vineri după-amiază, pe ploaie, o parcare din zona Spitalului Bethesda din cartierul Burdujeni al municipiului Suceava. 

Titularul contractului de asfaltări și reparații în municipiul Suceava este firma Autotehnorom Suceava. 

Muncitori ai firmei Autotehnorom au fost fotografiați recent și în timp ce asfaltau pe ploaie drumul de lângă Bazar.  






FOTO Președintele PSD Suceava a parcat pe trecerea de pietoni

0 comentarii
Președintele interimar al organizației municipale PSD Suceava, Dan Ioan Cușnir, consilier județean, și-a parcat mașina pe o trecere de pietoni de pe strada Universității, în apropierea sediului Poliției municipiului Suceava.

Fotografiile cu autoturismul Volvo XC60 aparținând lui Cușnir au fost publicate, joi seară, pe Facebook.

Mașina președintelui PSD Suceava, Dan Ioan Cușnir, parcată pe trecerea de pietoni

Mașina președintelui PSD Suceava, Dan Ioan Cușnir, parcată pe trecerea de pietoni

Foto: https://www.facebook.com/neschimbam/posts/818751544972233

Trei săptămâni și 54 de secunde. Când a lipsit spiritul civic?

0 comentarii
Avea vreo șansă polițistul Sorin Vezeteu dacă martorii civili aflați în apropiere, călători și angajați CFR, i-ar fi sărit mai repede în ajutor? Poate că da. Poate că lovitura fatală nu ar mai fi fost aplicată. Sau, din contra, poate că erau mai multe victime. Ce să-i facă civili neînarmați unui descreierat care lovește în stânga și dreapta cu un cuțit?

Problema e alta. Individul Ioan Beșa locuia de vreo trei săptămâni într-o mașină, în zona Gării Burdujeni. Fotografiile sunt relevante. Șosete puse la uscat, haine, etc. Dacă într-o lună de zile se găsea cineva care să anunțe autoritățile că o persoană locuiește într-o mașină și dacă autoritățile ar fi luat în serios și ar fi verificat sesizarea, poate că individul nu și-ar mai fi putut pune în practică planul criminal. Abia aici a lipsit spiritul civic.

Nu știu dacă viața polițistului putea fi salvată în cele 54 de secunde, cât a durat atacul. Dar cred în săptămânile în care agresorul și-a făcut veacul pe lângă gară un telefon către autorități ar fi făcut ca lucrurile să ia o altă turnură.

Mașina în care Ioan Beșa a locuit timp de aproape o lună. Foto: monitorulsv.ro

Firmă care a angajat-o pe soția rectorului Valentin Popa, 23 de contracte de la USV

0 comentarii


Universitatea „Ștefan cel Mare” Suceava a realizat în ultimele 12 luni un număr de 23 de achiziții, în valoare totală de 70.000 de lei, de la firma West Travel SRL Suceava. Contractele au vizat achiziționarea de bilete de avion pentru destinații din țară și străinătate.

Relația contractuală dintre USV și firma West Travel SRL coincide cu perioada în care Renati Nicoleta Popa, soția rectorului Valentin Popa, a început să încaseze bani de la firma respectivă. Conform declarațiilor de avere depuse de rector în 2016 și 2017, soția lui a fost angajată pe o funcție de casier la West Travel SRL.

Firma West Travel SRL este deținută de Oana Magdalena Coșman, Cristian Coșman și Aurelia Maerean.

În situații similare Agenția Națională de Integritate a constatat existența conflictului de interese de natură administrativă sau chiar penală, caz în care această infracțiune este pedepsită cu închisoarea de la unu la 5 ani şi interzicerea exercitării dreptului de a ocupa o funcţie publică.

Lista contractelor dintre USV și West Travel în ultimele 12 luni:


Facsimil din declarația de avere a rectorului Valentin Popa din 2017:


Facsimil din declarația de avere a rectorului Valentin Popa din 2016:


Facsimil din declarația de avere a rectorului Valentin Popa din 2015:
 

Dinu ZARĂ Copyright © 2009 - 2015. Vizitează şi Dinu ZARĂ - FotoBLOG şi Suceava: Presa Online